Инвестиции в жилую
и коммерческую недвижимость
Инвестиции в жилую
и коммерческую недвижимость
Инвестиции в жилую
и коммерческую недвижимость
Инвестиции в жилую
и коммерческую недвижимость
Инвестиции в жилую
и коммерческую недвижимость

Группа компаний Gutfor
Экспертный подход
к недвижимости в Германии

Группа компаний Gutfor специализируется на девелопменте, аренде, управлении и продаже собственной недвижимости в Германии.

10
лет на рынке
недвижимости
70
успешно реализованных
проектов
20%
средняя доходность
на собственный капитал

Направления инвестирования

Жилая недвижимость
01
Жилая недвижимость

Тип объекта: многоквартирные жилые дома

Местоположение: на всей территории ФРГ

Особенности: допускается наличие долевой собственности, максимальная доля коммерческих площадей 20%

Объем инвестиций: до 50 млн.

Офисная недвижимость
02
Офисная недвижимость

Местоположение: крупные города, университетские города, города c наличием общественного транспорта

Арендаторы: с высоким кредитным рейтингом

Условия аренды: минимальная доля сданных в аренду площадей 80%

Рентабельность: от 7% в год

Объём инвестиций: от 3 до 30 млн.

Тип сделки: покупка объекта или компании, продажа с обратной арендой

Торговая недвижимость
03
Торговая недвижимость

Тип объекта: торговые центры, продуктовые супермаркеты, специализированные магазины

Местоположение: на всей территории ФРГ, города с минимальным населением в 10.000 человек

Оператор/Арендатор: с высоким кредитным рейтингом

Договор аренды: долгосрочные арендные договоры

Особенности: предпочтительная площадь от 1000 м²

Рентабельность: от 6% в год

Объём инвестиций: от 1 млн.

Тип сделки: покупка объекта или компании

Отели / Пансионы / Апартаменты
04
Отели / Пансионы / Апартаменты

Местоположение: крупные города, университетские города, города c наличием общественного транспорта

Оператор/Арендатор: с высоким кредитным рейтингом

Договор аренды/управления: долгосрочные договоры аренды/управления

Рентабельность: от 5% в год — новое строительство, от 6% в год — существующие объекты

Объём инвестиций: от 3 млн.

Тип сделки: покупка объекта или компании, продажа с обратной арендой

Дома престарелых
05
Дома престарелых

Местоположение: на всей территории ФРГ

Оператор/Арендатор: с высоким кредитным рейтингом

Договор аренды/управления: минимальный срок до окончания договора 5 лет

Количество комнат: от 60

Рентабельность: от 6% в год

Разработка земельных участков
06
Разработка земельных участков

Оценка экономической целесообразности и эффективности развития земельного участка

Местоположение: на всей территории ФРГ

Площадь: от 1000 м² c / без разрешения на строительство  

Проектные разработки
07
Проектные разработки

Тип проектов: жилые и коммерческие

Местоположение: на всей территории ФРГ

Виды деятельности
01
Девелопмент
02
Управление
03
Продажи

Проекты

Команда

©2019 Gutfor

Humboldtstr. 20, D-70178 Stuttgart

info@gutfor.de
+49 (0) 711 470 493 63

Stafflenbergstr. 20, D-70184 Stuttgart

Разработка сайта: WebCanape